Centro comercial con gran renta en Puerto Varas 919 m²

Se vende propiedad comercial de alto flujo y excelente rentabilidad, ubicada en Andrés Bello, Puerto Varas, en terreno esquina con gran visibilidad y conectividad, en un sector mixto en constante crecimiento comercial.

La propiedad cuenta con 750 m² de terreno y 919 m² construidos, distribuidos en dos edificaciones independientes, actualmente operando como centro comercial con múltiples arrendatarios activos.

Composición comercial:

• Más de 20 locales comerciales arrendados
• Rubros variados: farmacia, comida rápida, servicios, entre otros
• Presencia de arrendatarios consolidados
• Locales habilitados y en funcionamiento

Distribución:

• 1° nivel: locales comerciales, oficinas y recepción
• 2° nivel: locales, planta libre y bodega

Características:

• Terreno esquina de alta exposición
• Entorno comercial consolidado
• Excelente conectividad
• Flujo constante de público

Propiedad con renta activa y múltiples arrendatarios, generando ingresos constantes.

Rentabilidad estimada cercana al 7% anual, con potencial de optimización.

Información financiera detallada disponible para interesados.

Una excelente oportunidad para inversionistas que buscan flujo inmediato, diversificación y proyección de crecimiento en una de las ciudades más atractivas del sur de Chile.

Valor: 48.933 UF

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